Lipnica Dolna 7 hektarów, 33 ary: dwie działki rolne w trakcie przekształcenia na budowlane, pozostałe w formie lasu. W skład oferty wchodzi:

1) Działka o powierzchni 33 ary (0,33 ha) i bezpośrednio przylega do gminnej drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. Teren jest aktualnie oznaczony jako rolny, jednak istnieje możliwość zabudowy dla rolnika. Co istotne został już złożony wniosek o przekształcenie działki na budowlaną, a procedura jest w toku. Działka cechuje się korzystnym ukształtowaniem płaski teren z delikatnym spadkiem doskonale nadaje się pod zabudowę. Atutem tej lokalizacji jest również malowniczy widok na pasmo Beskidu Wyspowego oraz bardzo spokojna, cicha okolica, w której dominuje życzliwe, pomocne sąsiedztwo. W bliskiej okolicy zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Media na działce tj.: (prąd, woda ze studni, gaz, kanalizacja w formie przydomowej oczyszczalni ścieków) . Dostępny jest internet światłowodowy.

2) Działka, o powierzchni aż 99 arów (0,99 ha), posiada wytyczoną własną drogę dojazdową. Na powierzchnię 99 arów składa się: około 40 arów terenu otwartego do zagospodarowania oraz około 55 arów terenu zalesionego. Przestrzeń działki jest aktualnie oznaczona jako rolna, jednak istnieje możliwość zabudowy dla rolnika. Co istotne został już złożony wniosek o przekształcenie działki na budowlaną, a procedura jest w toku. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną lub inwestycyjną. Media w zasięgu: (prąd, woda, gaz)

3) Zadbany las o powierzchni ponad 6 hektarów 11 arów. LOKALIZACJA I DOJAZD: Dojazd do działek drogą utwardzoną. Oferowane działki leśne są z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej co zapewnia swobodny wjazd sprzętu leśnego. Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe nasłonecznienie, wraz z zieloną osłoną od wiatrów co stanowi znakomite warunki dla rozwoju nowego lasu. CHARAKTERYSTYKA LASU Las mieszany, w tym: Starsze drzewa o dużych, prostych pniach doskonałe do pozyskania surowca drzewnego i dalszej przeróbki. Młode samosiejki ułatwiają naturalną odnowę lasu i szybki przyrost. Teren, stabilny, suchy i niepodmokły. Okolica cicha, spokojna z pięknym dziewiczym otoczeniem.

Wszystkie oferowane działki położone są w miejscowości Lipnica Dolna, na terenie gminy Lipnica Murowana w województwie małopolskim. Grunty zlokalizowane są w obrębie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego regionu znanego z walorów przyrodniczych, turystycznych i historycznych. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, pięknych krajobrazów oraz działek z dużym potencjałem rozwoju. Oferowane działki są w jednym miejscu, co zapewni elastyczność użytkowania.

Cena 360.000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Leszek Biuro Fenomen Nieruchomości Tarnów

tel.