Biuro Nieruchomości Fiter ma przyjemność zaprezentować dom w Lipnicy Dolnej.

Dom w stanie do wykończenia i urządzenia. Nawet, jeśli chcesz to zamieszkaj od razu a wykończysz powoli, już mieszkając.

Dom:

Parterowy, bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym.

Wybudowane wg projektu gotowego LMB 41/L

Powierzchnia użytkowa parteru około 100 m2, poddasza po podłodze około 50 m2 a użytkowej około 35 m2.

Parter: otwarta przestrzeń salon i kuchnią stanowi około 45 m2, 3 sypialnie, łazienka, korytarz z wiatrołapem oraz pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze: według projektu sypialnia i open space z wyjściem na taras. Ocieplone, ogrzewanie podłogowe i wylewka wykonane. Trzeba zrobić schody, na chwilę obecną zrobiono schody strychowe.

Wybudowany około 2008 roku, ocieplony (ściany 12 cm, dach wełna 16 cm).

Okna pcw, uzbrojone w rolety montowane w 2010 roku.

Ogrzewanie kominkowe (na pellet z zasobnikiem), firma Iwona Pellets. Przy utrzymaniu temperatury na poziomie 22 stopnie, średnio uzupełnienie zbiornika na pellet raz w tygodniu. Kominek jest hybrydowy, dostosowany również do palenia drewnem lub brykietem. Sterowanie kominkiem poprzez aplikację.

Bufor 500L (3 wężownice, wężownica do wody pitnej wykonana ze stali nierdzewnej).

Stropy drewniane (wypełnione wełna mineralną 16 cm) jako element wygłuszający.

Ogrzewanie podłogowe na parterze (3 wężownice).

Wydano warunki na przyłącz gazu, Sprzędujący jednak zrezygnował z ogrzewania gazem na rzecz pelletu.

Rozprowadzony system rur do rekuperacji (planowano czerpnie ziemną).

Dom odebrany do użytkowania w 2021 roku.

Podłączona kanalizacja, studnia obok domu (dobre źródło, nawet latem nie brakowało wody) , prąd i siła w budynku, instalacja fotowoltaiczna do potrzymania pracy kominka, gaz w drodze i u sąsiada.

Działka:

numer 41/4 - o powierzchni 9,1 ar (910 m2), o idealnych wymiarach 22x45, usytuowana bezpośredni przy drodze gminnej, co ważna - bocznej, właściwie uczęszczanej jedynie przez właścicieli przedmiotowej nieruchomości. Działka z wystawą południową, lekko pochylona (5-10 stopni). Dojazd zarówno bezpośrednio z drogi gminnej jak i bocznej drogi szutrowej (służebność drogowa wpisana do księgi wieczystej).

Do centrum Lipnicy Murowanej 1 km, tam szkoły, kościoły, restauracja, sklepy, ośrodek zdrowia. Nieopodal sprzedawanego domu boisko sportowe, plac zabaw i dużo otwartej przestrzeni.

Cena podlega negocjacji, czekamy na propozycje.

Chcesz kredytować zakup? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność i zaproponuje najlepsze rozwiązanie z kilkunastu banków!

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku.

Kontakt:

Katarzyna Fiter

BIURO NIERUCHOMOŚCI FITER

 

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości